Где можно запросить землеотводные документы на землю?

Оформление права собственности в отношении земельного участка может быть двух видов:
— на земельный участок под индивидуальным жилым домом или другим зданием, либо объектом незавершенного строительства, если землеотводные документы на земельный участок отсутствуют;
— на земельный участок, на который уже имеются первоначальные землеотводные документы (оформление в этом случае происходит по упрощенной схеме).
В первом случае право собственности на землю оформляется в администрации того муниципального образования, к которому относится участок. Гражданин подает письменное заявление, где излагает просьбу предоставить участок в собственность по установленной форме.
По истечении двух недель с момента приема заявления муниципальный орган обязан дать письменный ответ о том, можно ли его предоставить в собственность.

У моей бабушки есть частный дом, он был куплен дедушкой с бабушкой в период брака (был составлен простой договор купли-продажи на дедушку), дедушки уже 5 лет как нет в живых. Дом был построен в 1971 году, акт приемки в эксплуатацию не предъявлен. Что делать? В суд подавать? И что в заявлении написать? Дом не оформлен, т.е. самострой, земля тоже не оформлена. Раньше просто выделяли землю под постройку.

1.Сначала оформляем договор аренды на з/у, назначение — «для индивидуального жилищного строительства» (можно на срок менее года, на 11мес. , чтобы договор не подлежал гос. регистрации) . Для этого нужно провести кадастровый учет з/у и получить кадастрвый паспорт на з/у.
2. Затем в БТИ заказываем кадастровый паспорт жилого дома.
3. Регистрируем право на ж/д на основании договора аренды (он нужен в 2-х экземплярах -подлинниках) и кадастрового паспорта жилого дома.
Данный вариант — в случае если нет никаких документов на ж/д и з/у. Немного смущает информация о покупке дома по договору купли-продажи: это не нотариальный договор, просто расписка между бывшим соб-ком и покупателем-дедушкой? То есть право на ж/д нигде на основании этого договора не зарег-но? Тогда -действия по указанному выше варианту. СМ. 122-ФЗ от 21.07.1997 ст. 25.3

Бабушка хочет оформить документы на дом Дом построен в 1964г, ни на землю ни на дом документов нет, есть домовая книга в которой зарегистрирована моя бабушка. Взяли градостроительное заключение, что правила застройки не нарушены, все соответствует нормам, угрозы для других нет. В кадастровом паспорте указано разрешенное использование ИЖС. Куда дальше обратиться — если в суд то с каким заявлением о признании права собственности на дом или о особое производство — о признания факта? или в администрацию для выделения земельного участка под ИЖС а потом в суд?

Для начала — в суд с иском о признании права собственности на дом, после надо разбираться с землей. В 1964 году в собственность ее не предоставляли. Скорее всего ее надо будет приватизировать.