Квартира в ипотеке — раздел при разводе

Квартира куплена в ипотеку до брака. Ипотека выплачена. При разводе жена будет иметь право на часть квартиры?

При разводе и разделе совместно нажитого в браке имущества доли супругов априори предполагаются равными. Учитывая, что квартира куплена до брака, но во время брака осуществлялось погашение ипотечного кредита, то да — у Вашей супруги есть все шансы на то, чтобы часть квартиры (пропорционально денежным средствам, выплаченным по кредиту во время брака) была признана совместным имуществом и разделена между супругами.

Квартира была приобретена в ипотеку до брака супругом. При разводе имеет ли жена право на долю ребёнка, если ипотека ещё не выплачена. Ребёнок нигде не прописан.

А почему вы решили, что у ребенка в квартире есть доля? Чем это подтверждается? И даже если будет принадлежать, то родители тут не причем. Долей в квартире будет владеть ребенок, а не его мать.

При разводе мой сын оставил жене с ребенком дом, за который он же выплачивает ипотеку, все имущество оставил жене… сам перебрался в гараж который был приобретен в супружестве… Жена грозиться отсудить у него гараж! Может ли он, на сегодняшний день, подарить гараж своему отцу без её ведома.? Официально имущество не было разделено. Какие могут быть последствия от этой сделки. И как ему себя обезопасить?

Гараж без согласия жены он продать не сможет. Ему нужно обраться за разделом имущества. В этом случае поделят и квартир и долги После-можно заключить соглашение, супруга будет сговорчивей.

Квартира приобретенная мной в ипотеке. При разводе если жена на неё не претендует достаточно ли будет взять с неё расписку заверенную нотариусом или нужно составлять брачный договор?

В таком случае могу порекомендовать лишь одно — брачный договор! Приведу пример из моей практики. Муж берет ипотеку на квартиру. Работает на двух работах. Платит за все. Жена просто бездельничает. Детей нет. В итоге — развод. Муж тяжело заболевает и умирает. Бывшая жена подает исковое заявление на часть квартиры. Иск подает в отношении родителей умершего. И выигрывает процесс. В апелляции тоже самое — дело проиграно. И почему? Суд принял решение, что бывшая жена, даже не работая, несла определенную нагрузку по домашнему хозяйству.

Если я куплю квартиру в ипотеку, мой муж на её тоже при разводе будет иметь право?

Если квартира будет приобретена в период брака, то да, она будет считаться общим имуществом супругов в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ.

Как поделить ипотеку при разводе? Как без согласия созаемщика отписать его от ипотеки?

Необходимо смотреть ваши документы, а затем разрабатывать алгоритм с целью урегулирования проблемы. Подберите адвоката, он вас проконсультирует предметно.

Квартира приобретенная мной в ипотеке. При разводе если я докажу что с женой не жил, вели разное хозяйство, алименты на ребёнка платил на момент покупки, сможет ли она отсудить долю квартиры. И имеется ли срок давности подачи заявления на раздел квартиры?

Если в браке приобретена квартира, то подлежит разделу. Срок давности 3 года, но согласно ст.200 ГК РФ Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как можно разделить ипотечную квартиру при разводе, ипотека платится напополам, вернее жена платит за обоих, можно ли переделать ипотеку на себя, как то законно выписать мужа, или как то продать квартиру, в оплате задействован мат капитал, двое детей и как в каких пропорциях будет делиться квартира при разводе?

При разводе между супругами делится не только имущество, но и долги, в частности, долг по ипотеке. Если нет брачного договора, имущество и долги делятся поровну. О разделе имущества и долгов супруги могут заключить соглашение. Данное соглашение необходимо согласовать с банком, выдавшим ипотеку. Если не удается достичь соглашения, раздел имущества и долгов производится через суд. Муж совершеннолетний человек, может выписаться по собственному желанию в любой момент. Без его согласия выписать его нельзя. При отсутствии согласия между супругами продать квартиру не получится, так как она находится в совместной собственности, и распоряжаться ей можно только по взаимному согласию. К тому же, если квартира куплена с маткапиталом, дети также являются собственниками долей в квартире, поэтому продать ее можно только с согласия органа опеки при условии приобретения жилья, в котором у детей будет доля не менее той, которая принадлежала им в нынешней квартире.

Скажите пожалуйста, если куплена квартира в браке под ипотеку. Оформлена на жену. При разводе, если жена отпишет долю мужу, что можно сделать с этой долей. Еще 2 детей. Ипотека еще не погашена.

Можно сделать все что угодно. Но до погашения ипотеки подобные «отписи» возможны только с согласия банка, также как и последующие действия.

Раздел имущества при разводе, если имеется не погашенная ипотека за данное жилье и малолетний ребенок.

Имущество будет разделено в равных долях между супругами. Ребенок не имеет отношения к имуществу родителей. Если ипотека не погашена, обязательства также будут разделены.

Как будет делится ипотечная квартира (ипотека еще не выплачена) между супругами при разводе, если супруг внес первоначальный взнос с продажи своей квартиры и был использован материнский капитал ?

При покупке квартиры за мат капитал заключается нотариальное соглашение, согласно которому в покупаемой квартире выделяются доли родителям и детям. Следовательно квартира уже разделена по долям.

Что делиться при разводе. Если в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, мужу досталась по наследству квартира, приобрели квартиру под материнский капитал. Я осталась одна без квартиры, с двумя несовершеннолетними детьми.

Если квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, то в праве на неё должны быть выделены доли обоим родителями детям.

Как при разводе можно разделить квартиру приобретенную по военной ипотеке и квартиру полученную в наследство вторым супругом?

Квартира, полученная одним из супругов в наследство, является его личным имуществом и к общему имуществу супругов не относится (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Следовательно, разделу она не будет подлежать (только если по взаимному согласию самих супругов). Что касается квартиры, приобретенной по военной ипотеке, то необходимо уточнять, с использованием каких ещё средств она приобреталась, вкладывались ли в неё личные средства обоих супругов.

Квартира куплена в ипотеку на 2 супругов, мужа и меня. Может ли муж при разводе отписать свою долю в квартире дочери нашей? Ипотеку буду я продолжать платить.

Ипотечная квартира делится на две равные половины. Но если в семье есть дети, то тот родитель, с которым они будут проживать, получает большую часть жилья. Также возможны следующие варианты: При наличии согласия банка можно внести изменения в ипотечный договор и разделить ответственность за погашение задолженности на определенные части. При наличии брачного договора или через суд квартира может делиться по согласию. Квартира по суду делится напополам, иное возможно тогда, если один из супругов сможет доказать, что только он принимал участие в оплате жилищного заема. Сделка может быть переоформлена только на одного, но только если банк удостовериться в его платежеспособности, хорошей кредитной истории, надежности как плательщика. Если один из супругов отказывается вносить деньги в счет погашения кредита, то после развода долг полностью переходит на плечи второго созаемщика. Если он не согласен, то квартира будет выставлена банком на продажу. Супруг, который покроет перед кредитором весь долг, может в судебном порядке потребовать денежную компенсацию от второго, в соответствии с внесенной суммой. Если взносы по ипотеке не поступают в течение 3 месяцев и более, жилье будет выставлено на аукцион, а заемщики получат остаток средств после продажи и погашения задолженности. Если в квартире прописан ребенок, то его нужно выписать. Суд может дать отсрочку на поиск нового жилья. Если по решению суда ребенок не будет вовремя выписан, то органы опеки могут поставить вопрос о лишении родительских прав на основании того, что родители не могут обеспечить нормальные условия для проживания детей. Ипотечная квартира может быть продана бывшими мужем и женой, чтобы погасить задолженность. Остаток делится между супругами.